精裝修有什么優(yōu)缺點(diǎn)?

　　相對(duì)于毛坯而言， 批量精裝房分為簡(jiǎn)裝修與精裝修兩種。下面我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)，精裝修有什么優(yōu)缺點(diǎn)?

　　一、優(yōu) 點(diǎn)

　　1、毛坯房從買(mǎi)房到裝修 ，再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來(lái)，往往都要花上幾個(gè)月甚至是幾年的時(shí)間，而精裝修房則馬上可以 住進(jìn)去，無(wú)論對(duì)自住或投資都是非常方便省心的事。

　　2、毛坯房不僅在裝修時(shí)資源、能源、材料上的浪費(fèi)都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普 遍；而相比之下，精 裝修則比較環(huán)保，對(duì)房屋公共部位的破壞也少得多，可 以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說(shuō)是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。

　　3、大多數(shù)購(gòu)房者并不具備 裝修方 面的專(zhuān) 業(yè)知識(shí)，因此，每個(gè)有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費(fèi)時(shí)勞神的事情 ，一般提供精裝修 產(chǎn) 品的都是比較有實(shí)力的發(fā)展商，無(wú)論在施工管理上，還是日后的保修義務(wù)上都需要較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性和責(zé)任感。

　　4、建設(shè)部曾測(cè)算發(fā)現(xiàn)，由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費(fèi)用。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購(gòu)，使用 的裝修材料節(jié)省了倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費(fèi)用大大降低。從我們實(shí)際情況看，開(kāi)發(fā)商在與供應(yīng)商談判時(shí)具有更強(qiáng)的議價(jià)能力，肯定比業(yè)主自己?jiǎn)为?dú)裝修劃算，有利于降低成本。

　　5、在購(gòu) 房時(shí)業(yè) 主購(gòu) 買(mǎi) 了精 裝 修房，無(wú)需再投入資金進(jìn)行裝修，等于是業(yè) 主向銀行申請(qǐng)了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購(gòu) 房入住的首期費(fèi)用還減輕了

　　二、缺 點(diǎn)

　　1、選擇模式和風(fēng)格比較少，進(jìn)到每一戶 就像 宿舍樓的感覺(jué)。只有靠軟裝來(lái)體現(xiàn)自己的風(fēng)格。

　　2、開(kāi)發(fā)商選擇的裝修公司工藝良莠不齊 ，很可能裝修中埋下隱患，表面華麗卻質(zhì)量不過(guò)關(guān)。入住以后出現(xiàn)毛病更會(huì)令人頭疼。 所以開(kāi)發(fā)商在選擇裝 修隊(duì)伍時(shí)就必須抓緊質(zhì)量管理。